Задание:
Группа зданий ТРАНСФОРМАЦИЯ ГОРОДСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
2008 год 5 курс, 9 семестр
Руководители: Е.В. Асс, Н.В. Токарев
город / контекст / регенерация городской ткани

Проект:
Четырехгорка
Авторы: Александр Леонов Светлана Васильева Артем Китаев

Территория Трехгорной (Прохоровской) мануфактуры сформировалась в середине 19в. – 20-х годах 20в. Участок находится на берегу Москвы-реки между Центром Международной торговли (ЦМТ), ул. Родчельской, ул. Николаева и Краснопресненской набережной.

1.ОБЪЕКТ В РИТМЕ НАБЕРЕЖНОЙ

Исторически пойменная территория Москвы-реки использовалась под пром и хозяйственные нужды, город начинался выше по берегу, в 20 веке набережные становятся лицом города, на них вырастают высотки, крупные административные здания и с ними в одном ряду остаются промышленные зоны. Проявляются два масштаба: масштаб городской ткани и городских кластеров, в числе которых и Трехгорка, по соседству с которой Белый дом, ЦМТ, Экспоцентр, дальше строится Сити, а напротив гостиница Украина. Наша цель: поддержка сложившегося принципа формирования набережной

2. ЖИЛЬЕ С ВИДОМ НА ВОДУ

Также существенным является характер приречной жилой застройки, которая отвечает вышеизложенным принципам, и представляет собой стену, внутри которой скрыт внутренний двор с садом. Вид на воду, близость к основным магистралям, и центру и насыщенность деловой жизни вокруг делает жилье в этом месте выгодным и разумным.

3. БОЛЬШОЙ ДВОР

Территория остается изолированной но внедрение в нее городских функций делает ее открытой для жизни города. А ее изолированность дает возможность создать тихий жилой двор.

4. СНОС/НОВЫЕ ЗДАНИЯ.

Сохраняются все капитальные строения, как следствие и старая структура застройки.
Они формируют периметр с офисами, который замыкает новый полифункциональный объект, в котором располагается станция метро ЦМТ, магазины, рестораны и отель.
Жилье сосредоточено по преимуществу в новых образованиях.

ПРОГРАММА.

Приоритетной для данного участка является организация жилой среды внутри системы, а по периметру, открытому на оживленные улицы организация общественно-деловой жизни. Особую роль в структуре участка занимает ТЭЦ, ее специфические пространственные и эстетические качества делают ее довольно привлекательной для средоточения в ней культурной жизни, но изолированность от магистралей и близость к жилью не позволяют устраивать в ней шумные и массовые мероприятия, но есть возможность устройства театра и выставочных пространств.

речной фасад

генплан