Здание-улей ГОРОДСКАЯ ГОСТИНИЦА бизнес-класса
2004 год 4 курс, 8 семестр
Руководители: Е.В. Асс, Н.В. Токарев

ПРОБЛЕМА

«...С тех пор, как человеку понадобился кров, возникла архитектура.»

Ле Корбюзье «К архитектуре»

 

1.Временное жилище.

 

Создание жилища, крова – базовая задача архитектуры, причина ее возникновения и существования. Жилье по определению рассчитано на долгий срок – сравнимый с продолжительностью человеческой жизни. Но сегодня человек легко перемещается, все больше времени проводит вне дома, поэтому грань между постоянным и временным стирается. Временное жилище предназначено для «человека вообще», его индивидуальность принадлежит не конкретному человеку, а брэнду, как автомобиль или фирменный поезд. Городская гостиница находится между автономным и индивидуальным жилищем (домом) и жилой ячейкой современного кочевника, местом, где можно поспать и подключить ноутбук (plug-in architecture). Чем меньше необходимо человеку в его непосредственном окружении (гостиничный номер), тем острее его потребность в  контактах с внешним миром (гостиничное и городское обслуживание, телевидение, интернет и т.п.)

 

2.Гостиничный номер – минимальная жилая ячейка.

 

Проблема гостиничного номера в достижении комфорта на ограниченной площади с учетом того, что человек живет в гостинице временно – от одного дня до нескольких недель. Необходимый набор удобств  определяется в равной степени биологическими и культурными  факторами. Притом, что размеры человеческого тела и базовые физиологические  потребности для всего человечества примерно одинаковы и могут быть научно обоснованы,  в каждом отеле формируется собственный стандарт потребления в зависимости от его назначения, ценовой категории и архитектурного замысла: туристический, курортный, семейный, деловой. Кроме своего бытового назначения, гостиничный номер является воплощением специфического образа жизни.

 

3.   Структура из однородных элементов. Значение отдельного элемента в составе целого

 

Типологическая особенность здания гостиницы заключается в том,  что оно в основном состоит из повторяющихся стандартных ячеек (номеров). Мелкомодульная ячеистая структура во многом предопределяет архитектурную форму гостиницы. Соответственно главная проблема связана с пространственной организацией этих ячеек в ряды и/или группы  вокруг объединяющей их системы горизонтальных и вертикальных  коммуникаций (лифты,  лестницы, коридоры,  галереи,  атриум и т.п.). Не менее важна при этом и структура самих ячеек,  как с точки зрения комфорта проживания,  так и с точки зрения их оптимальной компоновки. Впервые перед нами стоит задача одновременной работы в двух масштабах: проектирования целого (здания) и части (номера). При этом  как особенности здания будут влиять на устройство номеров, так и нюансы планировки номера отразятся  на структуре целого. Конструктивная схема здания должна учитывать сочетание в одном объеме многочисленных мелких  ячеек с достаточно крупными общественными пространствами и паркингом в  нижних этажах.

 

4.   Здание в городском контексте.

 

Впервые мы работаем в плотном городском окружении, в историческом городе, с которым новое здание неизбежно вступает во взаимодействие, как правовое, так и художественное. Строительство в городской среде издревле подчинено системе ограничений, создающих равные условия для всех застройщиков и жителей города, своего рода «правилам вежливости» по отношению к соседям. В связи с этим возрастает значение предпроектного анализа, позволяющего сформулировать эти ограничения на ранних этапах проектирования. Структурные и пластические взаимоотношения с окружением могут варьироваться от «средового подхода», подчинения окружающей застройке до контрастного противопоставления нового здания своему окружению.

ЗАДАЧА

Спроектировать городскую гостиницу, решая в ходе проектирования следующие взаимосвязанные задачи:

 

1. градостроительные 

- изучить ситуацию в натуре, выявить градостроительную структуру участка

- определить проектные ограничения — градостроительные и нормативные

- определить место здания в городской структуре,  его положение на участке,  планировочные и функциональные связи (подходы,  подъезды  и пр.) 

- определить габариты и геометрическую форму здания, соответствующую участку и окружению

2. типологические

- определить принципиальную типологическую схему гостиницы   

- разработать планировку типового гостиничного номера

- сформировать соответствующую выбранной типологии и особенностям номеров структуру здания по горизонтали   (поэтажная планировка) и по вертикали (система вертикальных коммуникаций)

3. планировочные:

- в рамках определенных габаритов здания и  выбранной типологической схемы разработать планировки этажей с полным набором номеров и других помещений,  предусмотренных программой

4. конструктивные

- определить  конструктивную схему и материалы строительства,  соответствующие типологическим и пластическим характеристикам здания (несущие стены - кирпич, монолит, панели, каркас — навесные стены, заполнение, др.)

5. формальные 

Работа над архитектурной формой интегрирует все вышеперечисленные задачи.

- определить архитектурную форму здания во всех аспектах — внешняя форма и интерьер,  части и целое,  масштаб и структура, материалы и детали, цвет и фактуры и т.п.

 

УСЛОВИЯ: Гостиница категории *** располагается на участке в центре Москвы в районе крупного транспортного узла. Проект должен разрабатываться с учетом действующих норм и правил (см. приложения). 

Этажность - в зависимости от градостроительной концепции. Возможна переменная этажность. 

Первый этаж  - главный вход,  вестибюльная группа и общественные помещения. (Частично общественные помещения могут располагаться на втором и других этажах). Служебные входы и подъезды для загрузки кухни,  прачечной и др. Въезд на подземную стоянку.

Подвал - обязателен для размещения подземных стоянок,  технических  и вспомогательных помещений  (прачечная,  кладовые и т.п.). 

Вертикальные коммуникации - лестницы в количестве и в конструкциях,  обеспечивающих комфорт и соответствующих противопожарным нормам. 

Лифты  - в нормативном количестве  обязательны при любой этажности. 

Предусмотреть необходимые условия для передвижения инвалидов и престарелых.  

Благоустройство -. предусмотреть благоустройство тротуаров и территории перед главным входом с учетом подходов пешеходов,  подъезда  частных машин  и такси.

 

СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ:  

 

жилые помещения:

номера типа double (одна комната - два места) — площадь номеров по нормативам, количество определить проектом

- номера типа люкс (две комнаты - два места) — 10% от общего количества номеров

 

входная группа  

- вестибюль — 100 м2

  в т.ч. стойка регистрации,  администратор,  информация,  касса,  зона ожидания

- помещения охраны и портье. — 2х12 м2

- камера хранения — 12 м2

- туалеты — 20 м2

- торговые лотки с кладовой — 12 м2

возможно устройство бара на 10 мест

 

общественные помещения

- ресторан на 75-80 мест — 150 м2

- бар на 30 мест с подсобными помещениями — 50 м2

- кухня с подсобными помещениями — 100 м2

- бизнес-центр (компьютеры, факсы, ксерокс и т.п.) — 50 м2 

- залы собраний и приемов — 40 м2 и 60 м2

- подсобные помещения при залах — 2х12 м2

- поэтажные холлы — каждый по 24 м2 

 

(состав общественных помещений можно расширить,  предусмотрев их размещение

 на первом этаже,  в подвале или на верхнем этаже в том числе:

-  гимнастический зал — 60 м2

-  сауна — 30 м2

-  залы, салоны (ТВ-видео, биллиард, кофе и т.п.) — 100 м2

 

 городские функции — 600 м2

- возможно: туристическое агентство, бутики, специализированные магазины и т.п.

площадь под городские функции может быть увеличена в зависимости от  градостроительного решения

 

административные и служебные помещения 

- кабинеты администрации — 60 м2

- помещения персонала (гардероб,  буфет,  комнаты отдыха) — 90 м2

- служебные помещения на этажах — каждое по 12 м2

 

технические и обслуживающие помещения

- технические помещения,  инженерные службы,  склады и т.п — 250 м2

- прачечная — 130 м2

- подземная стоянка под зданием и /или прилегающей территорией — по проекту

 

ИТОГО: без учета коммуникаций и стоянки  —  4 200–4 500 кв.м.

 

Работа над проектом проводится поэтапно

АНАЛИЗ ПРОТОТИПОВ

ЗАДАЧА: провести анализ зданий аналогичной функциональной типологии.

Анализ прежде всего должен быть направлен на выявление типологической характеристики здания и взаимосвязей

между пространственной структурой здания и функциональной программой, организацией проживания в нем

- между планировкой номеров и характером гостиницы

- между внешней формой и пространственной структурой

а. структурно-пространственная организация и внутреннее пространство

набор помещений и соотношение площадей

типологические характеристики функциональных зон

система внутренних пространственных и функциональных связей,  коммуникации.

принципы организации и пространственная форма 

б.  внешняя форма

соотношение внешней формы и структурно-пространственной организации: проявленность-непроявленность внутренней структуры и типологических различий отдельных элементов

структура формы,  масса,  геометрия,  силуэт,  расчлененность

наружные ограждения,  фасады (организация,  материалы)

в. конструкции

конструктивная схема,  тип конструкций 

соотнесенность конструкций со структурно-пространственной организацией целого и частей

проявленность конструкций во внешней форме и внутреннем пространстве

г. авторская концепция

идейные предпосылки,  источники формообразования,  стилистические особенности

 

Объекты для анализа (выполняется в группах по 2 человека)

 

Марианна Буркхалтер и Кристиан Суми, отель «Цюрихберг», Цюрих, 1995 

Жан Нувель, отель «Снт-Джеймс», Бордо, 1987-1989

Жан Нувель, Ривер-отель, Нью-Йорк, проект 1999

Кишо Курокава, башня «Нагакин», Токио, 1972

Рем Коолхаас, ОМА, отель в Агадире, проект 1994

Марианна Буркхалтер и Кристиан Суми, отель в Веймаре

 

представление работ по анализу прототипов: 

графические схемы с текстовыми пояснениями на листах формата А1, включая:

ситуационный план с указанием проездов, подходов и пр. 

схематическое изображение структурно-типологической концепции

схема планировки этажей с обозначением функциональных зон, групп, коммуникаций

схемы разрезов, фасадов, конструкций, деталей и т.п.,

планировка номера

ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

ЭСКИЗ ГОСТИНИЧНОГО НОМЕРА

 

ЗАДАЧА. Разработать концепцию гостиничного номера с учетом эргономических параметров, санитарно-гигиенических требований, местоположения гостиницы, ее типа и статуса, архитектурно-художественных задач 

представление работ: 

план номера в М 1:25 с расстановкой мебели и оборудования

перспектива или аксонометрия, дающая представление об образе интерьера, материалах, оборудовании  

 

АНАЛИЗ УЧАСТКА

 

ЗАДАЧА: провести анализ участка по следующим параметрам

участок в системе города,  его функциональная и композиционная роль;

транспортные и пешеходные потоки, доступность участка;

планировочная и объемная структура прилегающей территории,  место участка в этой структуре,  

окружающая застройка,  морфологические особенности,  характер,  функции;

визуальные связи участка,  дальние и ближние дистанции восприятия;

топография участка,  рельеф,  растения,  границы, размеры, ориентация;

как итог анализа: система ограничений, задаваемых участком

 

представление работ по анализу участков:

графические схемы по каждому из аспектов анализа в масштабе 1:500;

зарисовки участка и окружения с натуры;

текстовые комментарии;

рабочий опорный макет участка в масштабе 1:200 (выполняется всей группой)

ПРОЕКТ

ОБЪЕМНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

 

ЗАДАЧА: предложить объемную модель здания, учитывающую особенности участка и ограничения, а также возможность размещения в нем заданной функциональной программы.

 

Эта модель должна:

учитывать количественные параметры программы и ее отдельных элементов

соединять разработанную типологию номера и объемное градостроительное решение

соответствовать типологии здания

содержать принципы пространственного структурирования и зонирования

отражать систему внешних и внутренних связей,  

обладать  ясно выраженным пластическим характером

представление концепции 

схематический макет М 1:200, встроенный в градостроительную ситуацию, 

схематические проекции или другие изображения, иллюстрирующие концепцию

тексты,  поясняющие и углубляющие вашу концепцию.

 

ЭСКИЗ ПРОЕКТА

 

ЗАДАЧИ этого и следующего этапа: уточнение концепции и последовательная углубленная разработка проекта.

представление эскиза проекта 

генплан М 1:500, 

планы,  разрезы,  фасады в М 1:200 на кальках в едином блоке. 

эскизные предложения по композиции и форме окончательной подачи.

 

ПРОЕКТ

 

ЗАДАЧА: Завершение разработки проекта на основе эскиза в полном объеме включая градостроительное,  объемно-планировочное,  фасадное и конструктивное решение,  а также разработку архитектурных фрагментов и деталей.

 

представление проекта 

1. ситуационный план М 1:1000

3. планы неповторяющихся этажей М 1:200; 

4. разрез(ы) с проработкой конструкций 1:100; 

5. фасады М 1:100 

6. план и разрез типового номера с расстановкой мебели 1:50

7. развертки по улицам 1: 200

8. макет 1:200 

 

окончательный объем представления проекта определяется в процессе консультаций

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА

9 февраля, понедельник — вводная лекция, выдача задания на анализ прототипов

12 февраля, четверг — представление материалов анализа, обсуждение  прототипов, выдача задания на эскиз номера

16 февраля, понедельник — обсуждение эскиза номера, выдача задания анализ участка

19 февраля, четверг — представление материалов анализа участка, обсуждение участка, выдача задания на градостроительную концепцию

23 февраля, понедельник  — сдача макета ситуации, индивидуальные консультации

26 февраля, четверг — представление концепции, обсуждение;

1, 4, 8, 11, 15 марта — индивидуальные консультации

18 марта, четверг — представление и защита эскиза

22, 25 марта — консультации

29 марта, понедельник — сдача проекта, презентация, жюри

ГОСТИНИЦА  /
Ольга Колесник
zig-zag hotel  /
Наталия Зайченко
Отель ДОМИНО  /
Влад Шевченко