Жилище МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
2004 год 4 курс, 8 семестр
Руководители: Е.В. Асс, Н.В. Токарев

ПРОБЛЕМА

«Настоящая архитектура занимается домом, но домом обыкновенным, простым, для людей также обыкновенных, простых, не касаясь дворцов. Создать дом для обыкновенного, "нормального" человека - это значит определить характер его потребностей. Исходить из масштаба соотношения человека и здания, найдя типичные для всех людей потребности, функции и эмоции. Дом имеет двоякое назначение. Прежде всего это машина для жилья, иными словами машина, предназначенная оказывать нам эффективную помощь в скорейшем и правильном выполнении работы, машина, быстрая, способная удовлетворять наши потребности в комфорте. Кроме того, это место, пригодное для размышлений, и, наконец, красивое место, где нашему уму создается, столь необходимый ему покой. Дом есть прямое порождение антропоцентризма; иными словами, здесь всё ведёт обратно к человеку. С этой очень простой точки зрения дом неизбежно должен интересовать нас больше всего другого, потому что он связан с нашей жизнью: дом - раковина улитки. Поэтому нужно, чтобы он был сделан по нашей мерке».

Ле Корбюзье, Новый дух в архитектуре, 1926

 

1. Единство объема – многообразие содержания. Многоквартирное жилье – антипод традиционного частного дома. Дом стоит на своем участке земли и всегда в той или иной мере отражает индивидуальность хозяина и особенности места. Многоквартирное жилье внешне по определению анонимно, не соотносится с отдельным человеком. При этом внутри каждая квартира представляет собой маленький замкнутый мир, принадлежащий семье, и отличается по планировке, отделке, мебели от других квартир. В предельном случае все квартиры должны быть разной планировки. Проблема состоит в том, как в объеме одного дома добиться разнообразия квартир, не поступаясь требованиями экономии и конструктивной целесообразности.

2. Квартира – полноценная жилая среда в условиях жестких ограничений. Квартира, как и индивидуальный дом, вмещает жизнь семьи, предоставляет место для разнообразных процессов: сна, отдыха, общения, работы. Но, в отличие от дома, квартира жестко ограничена по площади, ориентации, другим параметрам. При том, что многоквартирное жилье имеет многовековую историю (римские многоквартирные дома «инсулы» известны с 1 в н.э.), его пространственное осмысление началось только в XIX веке. Долгое время планировка квартиры копировала в миниатюре планировку особняков этого времени (парадная и приватная анфилады, разделенные коридором). Иной взгляд на проблему предложил Ле Корбюзье в павильоне Esprit Nouveau и М.Гинзбург в доме Наркомфина. Создав квартиру-дуплекс, они за счет контраста высот при компактном плане добивались максимально контрастных пространств и комфорта на небольшой площади.

3. Структура из сложных элементов. Многоэтажный жилой дом является сложной структурой, он не только состоит из разнообразных по размеру и форме элементов (квартир), но и каждый элемент сам по себе является сложным организмом. По сравнению с гостиницей, где одни и те же номера могут «собираться» по-разному, в жилом доме задача усложняется тем, что принципы компоновки квартир (секционный, галерейный, коридорный или комбинированный) зависит от характера элементов.

4. Квартира+подъезд+двор=дом Дом – не просто сумма квартир, это целый комплекс пространств, различающихся по степени приватности: квартира, подъезд (галерея, коридор, вестибюль), наконец двор. Соподчинение пространств, плавный переход от общественного (улица) к частному (квартира), создает качество жилой среды. Двор – продолжение дома, пространство по статусу находящееся между общественным и частным. Двор принадлежит не всем, как городская улица, и не семье, как квартира, но группе людей, жителей дома. Здесь гуляют с детьми, двор предполагает безопасность, защиту от шума, зелень, во двор, как правило, обращены входы в дом.

ЗАДАЧА

спроектировать многоквартирный жилой,  решая в ходе проектирования следующие взаимосвязанные задачи:

 

1. градостроительные 

- изучить ситуацию в натуре,  выявить градостроительную структуру участка

- определить проектные ограничения — градостроительные и нормативные

- определить место здания в городской структуре, его положение на участке, планировочные и функциональные связи (подходы,  подъезды  и пр.) 

- определить габариты и геометрическую форму здания, соответствующую участку и окружению 

2. типологические

- определить принципиальную типологическую схему дома (секции, коридоры, галереи, др.), с учетом ситуации,  ориентации дома по странам света и др.

- сформировать соответствующую выбранной типологии структуру дома по горизонтали (поэтажная планировка) и по вертикали (система вертикальных коммуникаций)

3. планировочные:

- в рамках определенных габаритов здания и  выбранной типологической схемы разработать планировки неповторяющихся этажей с полным набором квартир, предусмотренных программой

- детально разработать одну из типовых квартир

4. конструктивные

- определить  конструктивную схему и материалы строительства, соответствующие типологическим и пластическим характеристикам здания (несущие стены — кирпич, монолит, панели, каркас — навесные стены, заполнение, др.)

- разработать конструктивную деталь,  определяющую образ и характер здания

5. формальные 

- определить архитектурную форму здания во всех аспектах — внешняя форма и интерьер, части и целое, масштаб и структура, материалы и детали, цвет и фактуры и т.п.

Работа над архитектурной формой интегрирует все вышеперечисленные задачи.

УСЛОВИЯ

Предполагается,  что проектируемые жилые дома будут организованы как жилтоварищества,  т.е. находиться в собственности коллектива жильцов. Дома предполагаются для людей со средним достатком (муниципальное жилье). Проект должен разрабатываться с учетом действующих норм и правил (см. приложения). 

 

Функционально-технические характеристики зданий

 

Этажность — определить проектом

Первые этажи — в зависимости от ситуации и авторской концепции могут использоваться как для  жилья,  так и для иных функций,  например, офисных, торговых, обслуживания. В этом случае входы в подъезды и в офисы должны быть разделены.

В вестибюле жилого дома предусмотреть комнату вахтера,  кладовую колясок и велосипедов. 

Предусмотреть камеру мусоропровода с удобным выходом наружу.

Подвал — может быть использован для размещения паркинга (из расчета  как минимум 1 машиноместо на 1 квартиру), технических помещений и вспомогательных помещений для жильцов дома  (прачечные, кладовые и т.п.). Высота подвала не менее 2.2 м. Предусмотреть отдельный выход из подвала на улицу.

Перекрытия — железобетонные, сборные или монолитные. Высота этажей в чистоте — 2.7-3 м 

 

Вертикальные коммуникации — лестницы в количестве и в конструкциях, обеспечивающих комфорт и соответствующих противопожарным нормам. 

Лифты обязательны  при любой этажности. Размеры и количество — по проекту.

Предусмотреть необходимые условия для передвижения инвалидов и престарелых.

Мусоропровод — вне квартир на каждом этаже.

Инженерное обеспечение — отопление центральное с нижней разводкой, 

 Вентиляция естественная через каналы в стенах или коробах.

Благоустройство — на территории, примыкающей к дому предусмотреть озеленение и благоустройство с учетом подходов пешеходов,  подъезда и стоянок машин жильцов и гостей,  спецтранспорта. Во дворе должна быть детская площадка, зеленые насаждения (газоны, кусты, деревья), возможна открытая спортивная площадка). 

 

Квартиры

 

Ориентировочный набор квартир для разного типа семей (в % от общего числа)

 

Однокомнатные типа "студио" — 50 кв.м - 30% 

(квартиры типа "студио" предназначены для одиночек или молодой пары без детей. Представляет собой,  как правило,  единое пространство с выделенным в нем зонами гостиной,  столовой с кухней-нишей и спальной.)

Двухкомнатные — 75-80 кв.м — 40%

Трехкомнатные — 100-110 кв.м — 20%

Четырехкомнатные — 125-140 кв.м — 10%

 

Состав и ориентировочные площади помещений   

передняя — 6-8 кв.м

гостиная — 25-30 кв.м 

спальни — 15-18 кв.м

кухня-столовая — 12-15 кв.м

санузлы — по проекту (в больших квартирах предусмотреть два санузла)

кладовые и подсобные помещения - по проекту

 

Работа над проектом проводится поэтапно

АНАЛИЗ

АНАЛИЗ ПРОТОТИПОВ

 

ЗАДАЧА: провести анализ зданий аналогичной функциональной типологии.

Анализ прежде всего должен быть направлен на выявление типологической характеристики здания и взаимосвязей

между пространственной структурой здания, набором и характером квартир

между внешней формой и пространственной структурой

а. структурно-пространственная организация и внутреннее пространство

поэтажная планировочная структура здания

ориентация дома и жилых помещений по странам света

набор квартир и соотношение их площадей

композиционные качества квартир, зонирование

система коммуникаций и ее взаимосвязи с квартирами

решение входов в здание и общих внеквартирных пространств

б.  внешняя форма

соотношение внешней формы и структурно-пространственной организации: проявленность-непроявленность внутренней структуры и типологических различий отдельных элементов (квартиры, лестничные и лифтовые холлы и пр.)

структура формы,  масса,  геометрия,  силуэт,  расчлененность

наружные ограждения,  фасады (организация,  материалы)

в. конструкции

конструктивная схема,  тип конструкций 

соотнесенность конструкций со структурно-пространственной организацией целого и частей

проявленность конструкций во внешней форме и внутреннем пространстве

г. авторская концепция

идейные предпосылки,  источники формообразования,  стилистические особенности

 

Объекты для анализа (выполняется в группах по 2 человека)

 

И.В Жолтовский, жилой дом на Смоленской площади, Москва 1940-1953

Алвар Аалто, жилой дом, Бремен, 1959-1962

Ханс Колхофф, дом «Пиреус», Амстердам, 1995

ЦНИИЭП жилища, дома серии 11-68-01/16Ю, Москва, 1970-е

М.Гинзбург, И.Милинис, дом Наркомфина, Москва, 1928-1929

Ральф Эрскин, дом-стена, Ньюкасл, 1969-1981

 

Совместно с анализом прототипов предлагается написать эссе (1 страница текста) на тему «Мой дом». Внимание прежде всего надо обратить на пространственный аспект жизни в доме. Как  работает двор, как мы попадаем в квартиру, через подъезд, лестницу, лифт? Кратко расскажите, как устроена квартира, как организованы жизненные процессы в ней: сон, общение, работа. Что в доме вы любите, что хотелось бы изменить, добавить другие виды деятельности в существующее пространство, изменить само пространство, если да, то как.

 

представление работ по анализу прототипов: 

 

графические схемы с текстовыми пояснениями на листах формата А1, включая:

ситуационный план с указанием проездов, подходов и пр. 

схематическое изображение структурно-типологической концепции

схема планировки этажей с обозначением функциональных зон, групп, коммуникаций

схемы разрезов, фасадов, конструкций, деталей и т.п.,

планировка одной квартиры

 

АНАЛИЗ УЧАСТКА

 

ЗАДАЧА: провести анализ участка по следующим параметрам

участок в системе города,  его функциональная и композиционная роль;

транспортные и пешеходные потоки, доступность участка;

планировочная и объемная структура прилегающей территории,  место участка в этой структуре,  

окружающая застройка,  морфологические особенности,  характер,  функции;

визуальные связи участка,  дальние и ближние дистанции восприятия;

топография участка,  рельеф,  растения,  границы, размеры, ориентация;

как итог анализа: система ограничений, задаваемых участком

 

представление работ по анализу участков:

графические схемы по каждому из аспектов анализа в масштабе 1:500;

зарисовки участка и окружения с натуры;

текстовые комментарии;

рабочий опорный макет участка в масштабе 1:200 (выполняется всей группой)

ПРОЕКТ

ОБЪЕМНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

 

ЗАДАЧА: предложить объемную модель здания, учитывающую особенности участка и ограничения, а также возможность размещения в нем заданной функциональной программы.

 

Эта модель должна:

учитывать количественные параметры программы и ее отдельных элементов

предлагать определенную типологию

отражать систему внешних и внутренних связей,  

обладать  ясно выраженным пластическим характером

представление концепции 

схематический макет М 1:200, встроенный в градостроительную ситуацию, 

схематические проекции или другие изображения, иллюстрирующие концепцию

тексты,  поясняющие и углубляющие вашу концепцию.

 

ЭСКИЗ ПРОЕКТА

 

ЗАДАЧИ этого и следующего этапа: уточнение концепции и последовательная углубленная разработка проекта. На дипломном проекте за эскиз проекта выставляется отдельная оценка. 

 

представление эскиза проекта 

генплан М 1:500, 

планы,  разрезы,  фасады в М 1:200 на кальках в едином блоке. 

эскизные предложения по композиции и форме окончательной подачи.

 

ПРОЕКТ

 

ЗАДАЧА: Завершение разработки проекта на основе эскиза в полном объеме включая градостроительное,  объемно-планировочное,  фасадное и конструктивное решение, а также разработку архитектурных фрагментов и деталей. На защите проекта предполагается независимое жюри.

 

представление проекта 

1. генеральный план М 1:500

3. планы неповторяющихся этажей М 1:100; 

4. разрез(ы) с проработкой конструкций (по лестнице и по квартирам) 1:100; 

5. фасады М 1:100 

6. план типовой квартиры с расстановкой мебели 1:50

7. макет 1:200 

 

РАЗРАБОТКА РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ И ФРАГМЕНТА ФАСАДА

 

Разработка рабочих чертежей выполняется в объеме и по правилам, предусмотренным Методическими указаниями по разработке дипломного проекта на степень бакалавра.

 

 

ЗАЩИТА ПРОЕКТА на степень бакалавра перед Государственной Аттестационной Комиссией

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАДАНИЯ

5 апреля, понедельник — вводная лекция, выдача задания на анализ прототипов 

8 апреля,  четверг — представление материалов анализа прототипов, обсуждение прототипов, выдача задания на анализ участка   

12 апреля, понедельник — представление материалов анализа, обсуждение участка 

15 апреля, четверг — индивидуальные консультации

19 апреля, понедельник — представление концепции, обсуждение;

22, 26, 29 апреля, 6 мая — индивидуальные консультации

10 мая, понедельник — представление и защита эскиза с оценкой

13, 17, 20, 24 мая — консультации

27 мая, четверг  — сдача проекта, презентация, жюри

28, 29, 30 июня — защита дипломных проектов (жилой дом + фрагмент фасада + рабочие чертежи)   

МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ  /
Влад Шевченко
БАКАЛАВР - многоэтажный жилой дом  /
Наталия Зайченко