Жилище МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ в составе жилой группы
2000 год 4 курс, 8 семестр
Руководители: В.Р. Раннев, Е.В. Асс

ПРОБЛЕМА

«Настоящая архитектура занимается домом, но домом обыкновенным, простым, для людей также обыкновенных, простых, не касаясь дворцов. Создать дом для обыкновенного, "нормального" человека - это значит определить характер его потребностей. Исходить из масштаба соотношения человека и здания, найдя типичные для всех людей потребности, функции и эмоции.
Дом имеет двоякое назначение. Прежде всего это машина для жилья, иными словами машина, предназначенная оказывать нам эффективную помощь в скорейшем и правильном выполнении работы, машина, быстрая, способная удовлетворять наши потребности в комфорте. Кроме того, это место, пригодное для размышлений, и, наконец, красивое место, где нашему уму создается, столь необходимый ему покой.  
Дом есть прямое порождение антропоцентризма; иными словами, здесь всё ведёт обратно к человеку. С этой очень простой точки зрения дом неизбежно должен интересовать нас больше всего другого, потому что он связан с нашей жизнью: дом - раковина улитки. Поэтому нужно, чтобы он был сделан по нашей мерке.»

Ле Корбюзье, Новый дух в архитектуре, 1926

АНАЛИЗ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

Задачи: провести типологический и композиционный анализ жилых зданий в Москве.
Анализ провести по следующим аспектам:
- поэтажная планировочная структура здания
- система коммуникаций и ее взаимосвязи с квартирами
- решение входов в здание и общих внеквартирных пространств
- типы квартир и их планировки
- композиционные качества квартир
- ориентация дома и жилых помещений по странам света
- конструктивная схема здания в связи с типологией и планировкой
- влияние типологической схемы и планировки дома на внешнюю форму
- особые качества формы здания (пластика, фактуры, структура фасадов и т.п.)
Анализ проводится по документам и на натуре.

Объекты анализа:
Каждый студент анализирует дом, в котором живет.
Кроме того, проводится анализ следующих объектов:

ДОМ НАРКОМФИНА
Арх. М.Гинзбург, И.Милинис, 1928-30
Новинский бульвар, 25 М "Краснопресненская", "Баррикадная"

ЖИЛОЙ ДОМ – ВЫСОТНОЕ ЗДАНИЕ
Арх. М.Посохин, А.Мндоянц, 1950-54
Кудринская площадь, 1 М "Краснопресненская", "Баррикадная"

ЖИЛОЙ ДОМ
Арх.И.Жолтовский, 1952
Смоленская площадь, М "Смоленская"

ЖИЛОЙ ДОМ
Арх.А.Меерсон (рук. коллектива), 1978
Беговая улица, 34/36, М "Беговая" 

Представление анализа: 
планировочные схемы этажей и квартир
схемы разрезов
структурные схемы фасадов
зарисовки общего вида, деталей фасадов и интерьеров,  
текстовые материалы
Материалы анализа представляются на одном листе А1
Анализ проводится группой из 2-3х студентов.
 
График работы по анализу жилого дома
выдача задания – 30 марта, четверг
представление анализа – 3 апреля, понедельник

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА

ЗАДАЧИ: 
спроектировать многоквартирный жилой дом в составе ранее разработанной жилой группы, решая в ходе проектирования следующие взаимосвязанные задачи:
1. градостроительные 
- уточнить габариты и геометрическую форму здания, соответствующую его положению в структуре комплекса 
- уточнить место здания в составе комплекса, его положение на участке, планировочные и функциональные связи (подходы, подъезды, двор и пр.) 
2. типологические
- определить принципиальную типологическую схему дома (секции, коридоры, галереи, др.), с учетом ситуации, ориентации дома по странам света и др.
- сформировать соответствующую выбранной типологии структуру дома по горизонтали (поэтажная планировка) и по вертикали (система вертикальных коммуникаций)
3. планировочные:
- в рамках определенных габаритов здания и выбранной типологической схемы разработать планировки неповторяющихся этажей с полным набором квартир, предусмотренных программой
- детально разработать одну из типовых квартир
4. конструктивные
- определить конструктивную схему и материалы строительства, соответствующие типологическим и пластическим характеристикам здания (несущие стены - кирпич, монолит, панели, каркас - навесные стены, заполнение, др.)
- разработать конструктивную деталь, определяющую образ и характер здания
5. формальные 
- определить архитектурную форму здания во всех аспектах - внешняя форма и интерьер, части и целое, масштаб и структура, материалы и детали, цвет и фактуры и т.п.
Работа над архитектурной формой интегрирует все вышеперечисленные задачи.

УСЛОВИЯ: 
Предполагается, что проектируемые жилые дома будут организованы как жилтоварищества, т.е. находиться в собственности коллектива жильцов. Дома предполагаются для людей со средним достатком.

Функционально-технические характеристики зданий
Этажность – на основании Проекта жилой группы (Задание 13)
Первые этажи - в зависимости от ситуации и авторской концепции могут использоваться как для жилья, так и для иных функций, например, офисных (аренда). В этом случае входы в подъезды и в офисы должны быть разделены.
В вестибюле жилого дома предусмотреть комнату вахтера, кладовую колясок и велосипедов. 
Предусмотреть камеру мусоропровода с удобным выходом наружу.
Подвал - обязателен для размещения технических помещений и вспомогательных помещений для жильцов дома (прачечные, кладовые и т.п.).
Высота подвала не менее 2.2 м. Предусмотреть отдельный выход из подвала на улицу.
Перекрытия - железобетонные, сборные или монолитные. Высота этажей в чистоте - 2.7 м - 3 м  
Вертикальные коммуникации - лестницы в количестве и в конструкциях, обеспечивающих комфорт и соответствующих противопожарным нормам. 
Лифты обязательны при любой этажности. Размеры и количество – по проекту.
Предусмотреть необходимые условия для передвижения инвалидов и престарелых.
Мусоропровод - вне квартир на каждом этаже.
Инженерное обеспечение - отопление центральное с нижней разводкой.
Вентиляция естественная через каналы в стенах или коробах.
Благоустройство – по Проекту жилой группы (Задание 13)

Квартиры
Социальную категорию жилья и набор квартир для разного типа семей определить проектом. 
За основу принять следующее процентное соотношение типов квартир:
Однокомнатные типа - 30% 
Двухкомнатные - 40%
Трехкомнатные - 20%
Четырехкомнатные - 10%
 Норму площади принять 30 м2 на одного человека. Для коммерческого жилья повышенного статуса, норма площади может быть увеличена до 45 м2 на человека. 
Состав и ориентировочные площади помещений  
передняя - 6 - 8 м2
гостиная - 25 - 30 м2
спальни - 15 - 18 м2
кухня-столовая - 12 - 15 м2
санузлы - по проекту (в больших квартирах предусмотреть два санузла)
кладовые и подсобные помещения - по проекту

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ И ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА

План первого этажа 1:100
Планы неповторяющихся этажей 1:100
План квартиры (секции) 1:50
Разрез по лестнице 1:100
Разрез по квартирам 1:100
Фасады 1:100
Деталь фасада 1:10 - 1:20
Окончательный набор чертежей для представления будет определен в ходе консультаций.

 

Лекция, выдача задания – 3 апреля, четверг  
Представление эскиза - 13 апреля, понедельник
Сдача проекта – 27 апреля, четверг

МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ  /
Антон Кочуркин
ЖИЛОЙ ДОМ  /
Саид Джабраилов