Городской район ЖИЛОЙ РАЙОН
2005 год 5 курс, 10 семестр
Руководители: Е.В. Асс, Н.В. Токарев

ПРОБЛЕМА И ЗАДАЧА

«Города в целом и части их являются обладателями всех общественных благ. Если мы, в согласии с мнением философов, усмотрим сущность и назначение города в том, что его жители ведут жизнь мирную, по возможности без неудобств и свободную от тягостей, то, конечно, следует много раз обсудить в каком месте и как его расположить и какие очертания ему придать. На этот счет существуют разные мнения.»

Леон-Баттиста Альберти, «Десять книг о зодчестве», 1452

 

«Существует всего пять принципов, которые направляют человека в создании поселений и которые остаются неизменными в течении всей истории, начиная с того момента, как человек спрыгнул с дерева. 
Первый принцип – это максимизация потенциальных контактов. Человек нуждается в связях с другими людьми, в расширении своих познаний. 
В своем стремлении к максимальным контактам человек старается все приблизить к себе. И это второй принцип – минимизация усилий.. 
Человек также нуждается в пространстве, защищающем его от шума, жары или холода, от чужой агрессивности. Это третий принцип – оптимизация пространственной безопасности.
Четвертый принцип – оптимизация связей человека с его окружением – другими людьми, природой, системой коммуникаций, работой и жилищем. 
И, наконец, пятый принцип – это синтез, синтетическая взаимосвязь четырех предыдущих принципов. 
Три века назад человек еще мог ясно определять цели городского развития, опираясь на все эти принципы. Но сегодня только три первых принципа могут быть реализованы, а принципы четыре и пять, касающиеся оптимизации пространства города, не удовлетворяются. Отсюда проистекает хаос современного города.»

Константин Доксиадис «Пять принципов создания поселений», Ekistics, 1969

 

«Каталог форм бесконечен: до тех пор, пока каждая из форм не найдет своего воплощения в одном из определенном городе, будут рождаться новые города. Там, где разнообразие форм исчерпывается, наступает конец городов.»

Итало Кальвино, «Незримые города»

 

«Город – орудие труда.
Города не выполняют больше этой функции. Они бездейственны, они "изнашивают" тело, они противятся разуму.
Увеличивающийся в них беспорядок оскорбителен; их упадок задевает наше самолюбие и оскорбляет наше достоинство.
Они недостойны нашей эпохи, они больше недостойны нас.
Город.
Это – подчинение природы человеку. Это – выступление человека против природы, человеческая организация защиты и труда.
Это – творение.
Поэзия – человеческий акт, согласованные соотношения между ощущаемыми образами. Поэзия природы есть не что иное, как произведение разума. Город – это могучий образ, который усиливает деятельность нашего ума. Почему бы ему не стать источником поэзии?»

Ле Корбюзье, «Планировка города», 1930

 

ПРОБЛЕМА

Город – это пространство человеческого обитания. Он представляет собой чрезвычайно сложный пространственный организм, в котором на ограниченной территории осуществляется множество разнообразных процессов человеческой жизнедеятельности. Город - это и пространственно - коммуникационная структура, и это среда, как в культурно- антропологическом, так и в экологическом смысле. И, в тоже время, город - это произведение архитектуры.
Основную массу городской застройки составляет жилье. Жилая застройка - это не только жилые дома, но и система транспорта и коммуникаций, открытые и озелененные пространства, необходимые предприятия обслуживания. 
Традиционная, историческая городская структура определялась довольно плотной сетью проездов и системой кварталов. Квартал, в свою очередь, делился на отдельные землевладения (парцелы), в пределах которых и велось строительство частными застройщиками. Так сложилась периметральная уличная застройка жилых кварталов, определяющая характер и образ многих городов, в том числе и Москвы. 
Градостроительство ХХ века, опираясь на критику традиционных городских структур, как не соответствующих функциональным, санитарным и технологическим требованиям динамичного индустриального города, предложило новые модели организации жилой застройки - от дезурбанизированного города-сада до сверхурбанизированного жилого "кластера" или «мегаструктуры". 
Проблема формирования городской среды была и остается предметом дискуссии. Диапазон градостроительных концепций в последние десятилетия продолжал расширяться – от квази-исторических идей Леона и Робера Крие до "взрывных структур" деконструктивистов.
Но в любом случае речь идет о целостной объемно-пространственной системе, обеспечивающей необходимый уровень комфорта для обитателей и обладающей архитектурной привлекательностью. 
Проектирование городской застройки представляет собой сложную многоуровневую задачу, в которой тесно переплетены функциональные, социальные, композиционные, экономические и технические проблемы.

 

Краткая библиография по градостроительству на русском языке: 

Т.Ф.Саваренская и др.,  История градостроительного искусства. Поздний феодализм и капитализм. 

Стройиздат,  1989 (обзор градостроительных идей 19 -начала 20 вв.)

З.Гидеон  Пространство, время, архитектура, Стройиздат 1975 (обзор градостроительства 19-20 вв)

Ле Корбюзье  Архитектура ХХ века,  Стройиздат 1977 (градостроительная концепция, во многом 

предопределившая развитие городов в 20 веке)

К.Фрэмптон Современная архитектура, Стройиздат 1990 (критический анализ основных 

 градостроительных идей 20 в.)

К.Линч Образ города Стройиздат 1980 (опыт рассмотрения городской среды с позиции жителя)

И.Кальвино Незримые города,  Лабиринт 1997 (поэтические описания несуществующих городов)

В.Глазычев, А.Гутнов  Мир архитектуры. Лицо города, Молодая гвардия 1990

В.Глазычев Городская среда. Технология развития, Ладья 1995

В.Глазычев Глубинная Россия: 2000-2002, Новое издательство, 2003

В.Глазычев Слободизация страны Гардарики, сб. Иное 1995

(эти и другие публикации В.Глазычева доступны на сайте www.glazychev.ru)

 

ЗАДАЧА

Разработать проект жилого района в городе Ржев  

Работа выполняется в пять этапов.

Проект на всех этапах выполняется группой из двух студентов

 

ПРОГРАММА

Общая площадь территории – около 8 га.

 

Плотность застройки принять 8-9 000 м2 на гектар территории (уточнить проектом)

Среднюю площадь квартир принять 60 м2  (состав квартир различной площади уточнить проектом)

Норма общей площади квартир на человека: 20 м2 (российская)

Процент застроенности: от 15% до 40%

плотность населения – не менее 250 чел/га

Средняя численность семьи – 3 человека

Общее количество жителей – определить проектом

Места приложения труда – близлежащие промышленные предприятия,  

мелкий бизнес,  местная администрация,  сфера обслуживания

На территории жилого района промышленных предприятий не располагать

Предусмотреть размещение необходимого количества предприятий обслуживания (в пределах 10% от общей площади комплекса):

детские дошкольные учреждения – 55 мест на 1000 жителей (10м2 на одно место)

территории д.д.у. – из расчета 35 м2 на одно место  

общеобразовательные школы – 90 мест на 1000 жителей (20м2 на одно место)

территории школ – из расчета 33 м2 на одно место 

включить в школу спортивный зал общего пользования     

учреждения культуры и досуга (клуб, библиотека, универсальный зал  на 100 мест) 1000м2

продовольственные магазины – 100 м2 на 1000 жителей

прочие магазины – 180 м2 на 1000 жителей

общественное питание (кафе) – не менее 10 мест на 1000 жителей

предприятия бытового обслуживания – 50 м2 на 1000 жителей

прачечные, химчистки – 40 м2 на 1000 жителей

отделения связи – 10 м2 на 1000 жителей  

отделения банков –  10 м2 на 1000 жителей

автомобильные стоянки (гостевые и индивидуальные)  - из расчета 100 м/мест на 1000 жителей

общественный транспорт – по проекту,  с радиусом пешеходной доступности до ближайшей остановки не более 400 м

дороги и проезды – по проекту,  с учетом противопожарных требований и норм на проектирование сети дорог и проездов различного класса

озелененные территории: не менее 7 кв.м./чел

территории общего пользования (включая открытые спортивные площадки): не менее 3 кв.м./чел, из них не менее 50% озелененные

придомовые территории: определить проектом

 

При проектировании ориентироваться на  СНиП 2.07.01-89 "Планировка и застройка городских и сельских поселений" 

АНАЛИЗ

АНАЛИЗ ПРОТОТИПОВ

 

ЗАДАЧА: провести всесторонний анализ нескольких существующих примеров жилой застройки,  используя предоставленные графические материалы,  материалы натурных обследований (для московских объектов) и соответствующую литературу по теории архитектуры и градостроительства. Анализ должен затронуть следующие аспекты:

А. градостроительная ситуация – положение в городе; транспортные связи; ближайшее окружение; форма и границы территории; топография; ориентация.

Б. планировочная структура – принципы пространственной организации территории; состав и типы объемных элементов застройки и открытых участков; озеленение; организация движения транспорта (общественного, служебного,  частного) и пешеходов, парковка; организация системы обслуживания (детские учреждения,  школы, медицина, торговля,  досуг,  культура и т.п.)

В. композиционные характеристики – композиционная структура застройки; геометрические принципы построения плана и объемов; размеры и формы зданий и их пространственные взаимоотношения (ритм, иерархия, динамика, силуэт,  членение на группы и т.п.); центр(ы) и периферия (периметр); соотношения объемов и открытых пространств; влияние окружения,  топографии и положения в городе на композицию;  

Г. средовые характеристики – ориентация,  контроль и безопасность;  комфорт, уют и масштаб; обустроенность открытых пространств; социальная активность;  восприятие застройки,  эмоциональные характеристики; 

Д. количественные показатели – площадь территории в га,  плотность застройки (суммарная поэтажная площадь всех зданий,  отнесенная к площади территории м2/га); процент застройки (суммарная площадь первых этажей всех зданий,  отнесенная к площади территории в %). При отсутствии документальных источников оценку произвести ориентировочно,  «на глаз».

Е. концептуальные предпосылки и прототипы – реконструировать архитектурную концепцию,  положенную в основу анализируемого объекта: соотнести ее с определенными теоретическими концепциями и моделями и прототипами в градостроительстве ХХ века; 

 

ОБЪЕКТЫ АНАЛИЗА:

1. Жилой квартал "патио 11", район Макухари 2001, Токио

арх. Стивен Холл (Нью Йорк), 1996

по материалам журнала BAUWELT 17/18, 1997

2.Жилой квартал БОРНЕО/СПОРЕНБОРГ, Амстердам, арх. West 8, 1996

3.Жилой комплекс на Шаболовке (Москва), бригада АСНОВА (Н.Травин и др.), 1926-1928

4.Дома с патио, Ипенбург, арх MVRDV, 1999

5.Жилой район Байлуджун, Шанхай, арх. Д.Чипперфильд, 2003

6.Жилой район Северное Чертаново, Москва, арх. М.Посохин, Л.Дюбек и др., 1976-1982

 

Представление работы: 

планировочные схемы в масштабе,  

разрезы,  развертки,  

композиционные схемы,  перспективные рисунки,  любые изображения,  иллюстрирующие авторскую концепцию и образ  городской среды,  

теоретические и аналитические текстовые комментарии,  показатели, выводы и концептуальные формулы. 

Работа представляется на листах А1  и сопровождается докладом (10 мин)

 

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ И ПРОГРАММЫ. 

УЧАСТОК: Неосвоенная территория в городе Ржев Тверской области.

Общая площадь территории – около 8 га.  

Информацию по городу Ржев можно найти на сайтах  www.rzhevportal.narod.ru, www.rzhev.h12.ru,

 

ЗАДАЧИ: 

1. Изучить  градостроительную ситуацию и территорию  по представленным материалам  и провести анализ территории по следующим параметрам:

место участка в системе города и района;   

природные факторы,  топография участка, размеры,  ориентация,  растения,  границы; 

функциональные связи территории,  коммуникации,  транспортные потоки; 

характер прилегающей территории,  планировочная и объемная структура прилегающей застройки 

2. Провести анализ программы и определить количественные параметры для проектирования на основании Приложения 2, в т.ч.:

определить объемы (м2) жилой, общественной и  обслуживающей застройки

определить параметры жилой застройки при различной этажности и заданной плотности

определить количественные соотношения территорий различного назначения

 

Итогом анализа должна явиться система проектных ограничений и предпосылок для разработки концепции

 

Представление работы: 

градостроительные и планировочные аналитические  схемы в масштабе,  

изображения,  характеризующие участок и ситуацию,  

аналитические текстовые комментарии,  

экономические показатели, выводы и концептуальные формулы, диаграммы, иллюстрирующие программу. 

Работа представляется на листах А1  и сопровождается докладом (10 мин)

ПРОЕКТ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

ЗАДАЧА: Предложить концепцию планировочной,  объемной и функциональной 

структуры нового жилого района на основании проведенного анализа. 

В процессе решения этой задачи вы должны ответить на вопросы,  касающиеся принципов застройки,  а именно:

- планировочная структура застройки – плотная или разреженная (плотность застройки); 

- квартальная,  с улицами и дворами или свободная,  со зданиями,  плавающими в пространстве,  мегаструктура,  иная; 

- геометрия структуры – жесткая,  ортогональная,  метрическая или криволинейная,  «хаотическая»,  косоугольная и т.п.

- высотность застройки – высокая, низкая или смешанная (в этом случае – как распределяется высотность и в каких пропорциях?); 

- типы жилища – индивидуальное,  группами из нескольких квартир, блокированное,  многоквартирное,  смешанное. Соответственно - соотношение между частным,  групповым и общим пространствами; 

- характер архитектуры зданий, взаимосвязь архитектуры с планировочной структурой,  единство или разнообразие архитектуры (в этом случае - как достигается разнообразие в условиях единовременного строительства?); 

- организация транспорта – отношения «автомобиль – пешеход»,  сеть проездов или улиц, парковка; 

- озеленение – город-сад или «каменные джунгли»; 

- система повседневного обслуживания – рассредоточенная или централизованная,  смешанная; 

- перспективы трансформации и развития городской среды; 

- образ города – восприятие и переживание городской среды в совокупности ее пространственных и формальных качеств; 

 

Ответы на эти и другие вопросы,  которые могут возникнуть в ходе работы,  должны быть убедительно аргументированы.

Основу аргументации должны составить ваши суждения о характере современной городской жизни,  об особенностях современной культуры, (глобальной и местной), о социальных и функциональных аспектах городской жизни,  об архитектурных качествах городской среды,  а также ваши знания по истории градостроительства.

Все ваши соображения и аргументы должны быть сформулированы в виде кратких текстов,  сопровождающих схемы и рисунки.

 

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ РАБОТЫ: 

графическое и текстовое изложение градостроительной концепции;

планировочные и композиционные схемы 1:1000;

концептуальный рабочий макет 1:1000; 

разрезы,  развертки, перспективные рисунки,  любые изображения,  иллюстрирующие авторскую концепцию и образ  предлагаемой городской среды; 

укрупненные экономические показатели. 

 

Графические материалы представляются на листах А1.

 

ЭСКИЗ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ ЖИЛОГО РАЙОНА 

ЗАДАЧА:  разработать схему планировки и застройки жилого района на основании принятой концепции. Уточнение планировочных схем, принятых в концепции. 

 

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ РАБОТЫ: 

планировочные и композиционные схемы 1:500;

рабочий макет 1:500; 

типологические схемы жилых домов 1:500

разрезы,  развертки, перспективные рисунки,  любые изображения,  иллюстрирующие авторскую концепцию и образ  предлагаемой городской среды; 

укрупненные экономические показатели. 

 

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ ЖИЛОГО РАЙОНА

ЗАДАЧИ: доработка проекта, определение формы презентации, выполнение окончательной презентации

 

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ПРОЕКТА:

план города с указанием местоположения жилого района

ситуационный план с расположением жилого района М 1:5000

генеральный план жилого района М 1:500

схема зонирования  1:1000

схема транспорта 1:1000

разрезы,  развертки-фасады в необходимом количестве М 1:500/1:200

планировочные схемы жилых домов М 1:200

макет жилого района М 1:500 

перспективные рисунки и другие иллюстрации, в т.ч. возможно видео или анимация

экономические показатели (на генеральном плане)

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАДАНИЯ

Вводная лекция, выдача задания на анализ прототипов — вторник, 8 февраля

Сдача задания на анализ прототипов, выдача задания на анализ программы и участка — пятница, 11 февраля

Сдача задания на анализ программы и участка — вторник 15 февраля

Индивидуальные консультации — пятница, 18 февраля

Сдача концепции — вторник, 22 февраля

Индивидуальные консультации — 25 февраля, 1, 4 марта

Сдача эскиза — пятница, 11 марта 

Индивидуальные консультации — 15, 18, 22, 25 марта

сдача Задания 18,  обсуждение,  жюри — вторник, 29 марта

ЖИЛОЙ РАЙОН. РЖЕВ  /
Михаил Лабазов
Лена Мануилова
Влад Шевченко
ЖИЛОЙ РАЙОН. РЖЕВ. SUPER BRICK  /
Наталия Зайченко
Дмитрий Барьюдин
Поле Чудес  /
Катя Любавская