Городской район ЖИЛОЙ РАЙОН
2008 год 4 курс, 8 семестр
Руководители: Е.В. Асс, Н.В. Токарев

ЭПИГРАФ

"Города в целом и части их являются обладателями всех общественных благ. Если мы,  в согласии с мнением философов,  усмотрим сущность и назначение города в том,  что его жители ведут жизнь мирную,  по возможности без неудобств и свободную от тягостей, то,  конечно,  следует много раз обсудить в каком месте и как его расположить и какие очертания ему придать. На этот счет существуют разные мнения."
Леон-Баттиста Альберти,  "Десять книг о зодчестве", 1452

"Существует всего пять принципов,  которые направляют человека в создании поселений и которые остаются неизменными в течении всей истории,  начиная с того момента,  как человек спрыгнул с дерева.
Первый принцип – это максимизация потенциальных контактов. Человек нуждается в связях с другими людьми,  в расширении своих познаний.
В своем стремлении к максимальным контактам человек старается все приблизить к себе. И это второй принцип – минимизация усилий..
Человек также нуждается в пространстве,  защищающем его от шума,  жары или холода,  от чужой агрессивности. Это третий принцип – оптимизация пространственной безопасности.
Четвертый принцип – оптимизация связей человека с его окружением – другими людьми,  природой,  системой коммуникаций,  работой и жилищем.
И,  наконец,  пятый принцип – это синтез,  синтетическая взаимосвязь четырех предыдущих принципов.
Три века назад человек еще мог ясно определять цели городского развития,  опираясь на все эти принципы. Но сегодня только три первых принципа могут быть реализованы,  а принципы четыре и пять,  касающиеся оптимизации пространства города,  не удовлетворяются. Отсюда проистекает хаос современного города."
 Константин Доксиадис "Пять принципов создания поселений", Ekistics,  1969 


"Каталог форм бесконечен:  до тех пор, пока каждая из форм не найдет своего воплощения в одном определенном городе,  будут рождаться новые города. Там,  где разнообразие форм исчерпывается,  наступает конец городов."
Итало Кальвино,  "Незримые города"

"Город – орудие труда.
Города не выполняют больше этой функции. Они бездейственны,  они "изнашивают" тело,  они противятся разуму.
Увеличивающийся в них беспорядок оскорбителен;  их упадок задевает наше самолюбие и оскорбляет наше достоинство.
Они недостойны нашей эпохи,  они больше недостойны нас.
Город.
Это – подчинение природы человеку. Это – выступление человека против природы,  человеческая организация защиты и труда.
Это – творение.
Поэзия – человеческий акт,  согласованные соотношения между ощущаемыми образами. Поэзия природы есть не что иное,  как произведение разума. Город – это могучий образ,  который усиливает деятельность нашего ума. Почему бы ему не стать источником поэзии?"
Ле Корбюзье,  Планировка города.,  1930

ПРОБЛЕМА

Город – это пространство человеческого обитания. Он представляет собой чрезвычайно сложный пространственный организм, в котором на ограниченной территории осуществляется  множество разнообразных процессов человеческой жизнедеятельности.  Город - это и пространственно - коммуникационная структура, и это среда, как в культурно- антропологическом, так и в экологическом смысле. И,  в тоже время, город - это произведение архитектуры.
Основную массу городской застройки составляет жилье.  Жилая застройка - это не только жилые дома, но и система транспорта и коммуникаций, открытые и озелененные пространства, необходимые предприятия  обслуживания.
Традиционная,  историческая городская структура определялась довольно плотной сетью проездов и системой кварталов. Квартал, в свою очередь,  делился на отдельные землевладения (парцеллы), в пределах  которых и велось строительство частными застройщиками. Так сложилась периметральная уличная застройка жилых кварталов, определяющая характер и образ многих городов, в том числе и Москвы.
Градостроительство ХХ века, опираясь на критику традиционных городских структур,  как не соответствующих функциональным, санитарным и технологическим требованиям динамичного индустриального города, предложило новые модели организации жилой застройки - от дезурбанизированного города-сада до сверхурбанизированного жилого "кластера" или "мегаструктуры".
Проблема формирования городской среды была и остается предметом дискуссии. Диапазон градостроительных концепций в последние десятилетия продолжал расширяться, как в социально-антропологическом плане (управление, собственность, плотность, нормативы и т.п.), так и формально-композиционном – от квази-исторических идей Леона и Робера Крие до  "взрывных структур" деконструктивистов.
Проектирование городской застройки представляет собой сложную многоуровневую задачу, в которой тесно переплетены функциональные, социальные, композиционные, экономические и технические проблемы.
В пост-советской России, в силу действия определенных политических и экономических  механизмов, градостроительная деятельность оказалась полностью деформирована. Проектирование и строительство новых городов и новых жилых районов практически свернуто, а расширение крупных городов  ведется по схемам, скомпрометировавшим себя еще полвека назад. Основной сферой приложения планировочных усилий стали многочисленные проекты коттеджных поселков для наиболее обеспеченных групп населения. Сегодня в России не разрабатывается никаких новых концепций массовой жилой застройки, т.н. социального жилья для людей с невысокими доходами.
Ответом на эту инициативу должен послужить ваш проект. Соответственно специфику настоящего проекта можно определить  как а/ экономичное жилье, б/ для социально гомогенного населения. Отсутствие аналогов в современной отечественной практике делает этот проект во многом экспериментальным, что предполагает большую свободу в планировочных и архитектурных решениях.
Но в любом случае речь идет о целостной социальной и объемно-пространственной системе, обеспечивающей необходимый уровень комфорта для обитателей и обладающей высокими архитектурными качествами.

БИБЛИОГРАФИЯ

Краткая библиография по градостроительству на русском языке:
Т.Ф.Саваренская и др.,  История градостроительного искусства. Поздний феодализм и капитализм.
Стройиздат,  1989 (обзор градостроительных идей 19 -начала 20 вв.)
З.Гидеон  Пространство, время, архитектура, Стройиздат 1975 (обзор градостроительства 19-20 вв)
Ле Корбюзье  Архитектура ХХ века,  Стройиздат 1977 (градостроительная концепция, во многом
предопределившая развитие городов в 20 веке)
К.Фрэмптон Современная архитектура, Стройиздат 1990 (критический анализ основных
 градостроительных идей 20 в.)
К.Линч Образ города Стройиздат 1980 (опыт рассмотрения городской среды с позиции жителя)
И.Кальвино Незримые города,  Лабиринт 1997 (поэтические описания несуществующих городов)
В.Глазычев, А.Гутнов  Мир архитектуры. Лицо города, Молодая гвардия 1990
В.Глазычев Городская среда. Технология развития, Ладья 1995
В.Глазычев Глубинная Россия: 2000-2002, Новое издательство, 2003
В.Глазычев Слободизация страны Гардарики, сб. Иное 1995
(эти и другие публикации В.Глазычева доступны на сайте www.glazychev.ru)

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

Описание территории:
Участок расположен на территории района «Раменки» Западного административного округа Москвы. Границы разработки проекта: с запада полоса отвода железной дороги Киевского направления, с востока – река Раменка (приток р. Сетунь). С проектируемой территорией граничат также: с северо-запада особо охраняемая территория «Долина реки Сетунь», с северо-востока – жилой комплекс «Золотые ключи» на ул. Минской, с юго-запада жилой район Очаково-Матвеевское.

В градостроительном плане развития территории предусмотрено строительство Южного дублера Кутузовского проспекта вдоль железной дороги, а также транспортной развязки на пересечении с Веерной улицей.

Площадь территории – 48, 5 га.

задача: Изучить  градостроительную ситуацию и территорию  по представленным материалам  и провести анализ территории по следующим параметрам:
Анализ должен затронуть следующие аспекты:
А. градостроительная ситуация –
-    участок в системе города/ландшафта,  его функциональная и композиционная роль;
Б. транспорт
-     функциональные связи территории,  коммуникации,  транспортные потоки;
В. природные факторы
-     топография участка (форма, рельеф), размеры,  ориентация,  растения,  границы;
Г. прилегающая территория
-    планировочная и объемная структура прилегающей территории,  место участка в этой структуре, 
-    окружающая застройка/природное окружение,  морфологические особенности,  характер,  функции;

Анализ должен учитывать не только существующую ситуацию, но и ближайшую перспективу развития района

Представление работы по анализу участка:

графические схемы с текстовыми пояснениями на планшете формата 100х70 см (вертикальное расположение), включая:
-    Положение участка в городе
-    Ситуационный  план в М 1:10 000
-    Транспортная схема (пешеходы и автомобили) в М 1:1000
-    Фотографии
-    Композиционные  схемы

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ РАЙОНА

(выполняется в группах по 4-5 человек)

1.    Градостроительная концепция

ЗАДАЧА: Предложить концепцию планировочной,  объемной и функциональной
структуры нового жилого района на основании проведенного анализа.
   
В процессе решения этой задачи вы должны ответить на вопросы,  касающиеся принципов застройки,  а именно:
•    планировочная структура застройки – плотная или разреженная (плотность застройки);
квартальная,  с улицами и дворами или свободная,  со зданиями,  плавающими в пространстве,  мегаструктура,  иная;
•    геометрия структуры – жесткая,  ортогональная,  метрическая или
 криволинейная,  "хаотическая",  косоугольная и т.п.
•    высотность застройки – высокая, низкая или смешанная (в этом
 случае – как распределяется высотность и в каких пропорциях?);
•    типы жилых домов – секционные, башни, и т.д.,
•    организация транспорта – отношения "автомобиль – пешеход",  сеть
 проездов или улиц, парковка;
•    озеленение – город-сад или "каменные джунгли";
•    система повседневного обслуживания – рассредоточенная или
  централизованная,  смешанная;
•    перспективы трансформации и развития городской среды;
•    образ города – восприятие и переживание городской среды в совокупности
 ее пространственных и формальных качеств;

Ответы на эти и другие вопросы,  которые могут возникнуть в ходе работы,  должны быть убедительно аргументированы. Основу аргументации должны составить ваши суждения о характере современной городской жизни,  об особенностях современной культуры, (глобальной и местной), о социальных и функциональных аспектах городской жизни,  об архитектурных качествах городской среды,  а также ваши знания по истории градостроительства.
Все ваши соображения и аргументы должны быть сформулированы в виде кратких текстов,  сопровождающих схемы и рисунки.

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ РАБОТЫ:

•    графическое и текстовое изложение градостроительной концепции;
•    планировочные и композиционные схемы 1:2000;
•    концептуальный рабочий макет 1:1000;
•    разрезы,  развертки, перспективные рисунки,  любые изображения,  иллюстрирующие авторскую концепцию и образ  предлагаемой городской среды;

Графические материалы представляются на планшете 100х70 см (вертикальный формат).

2. Проект планировки жилого района

ЗАДАЧА:  разработать схему планировки и застройки жилого района на основании принятой концепции

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ РАБОТЫ:

•    план города с указанием местоположения жилого района
•    ситуационный план с расположением жилого района М 1:5000
•    генеральный план жилого района М 1:1000
•    развертка вдоль реки и вдоль магистрали М 1:1000
•    схема транспорта 1:2000
•    разрез(ы) перпендикулярно реке М 1:500
•    макет М 1:1000

ПРОГРАММА СТРОИТЕЛЬСТВА

Средняя плотность застройки 10 000 кв.м/га

       
1    Жилье (общая площадь, кв.м.)    380 000
2    Торговля и обслуживание (общая площадь, кв.м.)    80 000
    Итого (общая площадь, кв.м.)    460 000
3    Стоянки (машиномест)   
    •    наземные многоуровневые    6 500
    •    подземные многоуровневые    2 400
       
4    Детские дошкольные учреждения    3 (участки 3х0,5 га)
5    Школы    2 (участки 2х1 га)
6    Поликлиника    1 (участок 0,5 га)
7    Спортивная площадка    1 (поле 70х100 м)

МЕРИДИАН  /
Александр Леонов
Светлана Васильева
Александр Волков
Узоры  /
Баканова Лена
Многоэтажный жилой дом  /
Сергей Кантерин