Городской район ЖИЛОЙ РАЙОН НА 5000 ЖИТЕЛЕЙ
1996 год 5 курс, 9 семестр
Руководители: В.Р. Раннев, Е.В. Асс

ПРОБЛЕМА И ЗАДАЧА

«Города в целом и части их являются обладателями всех общественных благ. Если мы, в согласии с мнением философов, усмотрим сущность и назначение города в том, что его жители ведут жизнь мирную, по возможности без неудобств и свободную от тягостей, то, конечно, следует много раз обсудить в каком месте и как его расположить и какие очертания ему придать. На этот счет существуют разные мнения.»

Леон-Баттиста Альберти, «Десять книг о зодчестве», 1452

 

«Существует всего пять принципов, которые направляют человека в создании поселений и которые остаются неизменными в течении всей истории, начиная с того момента, как человек спрыгнул с дерева. 
Первый принцип – это максимизация потенциальных контактов. Человек нуждается в связях с другими людьми, в расширении своих познаний. 
В своем стремлении к максимальным контактам человек старается все приблизить к себе. И это второй принцип – минимизация усилий.. 
Человек также нуждается в пространстве, защищающем его от шума, жары или холода, от чужой агрессивности. Это третий принцип – оптимизация пространственной безопасности.
Четвертый принцип – оптимизация связей человека с его окружением – другими людьми, природой, системой коммуникаций, работой и жилищем. 
И, наконец, пятый принцип – это синтез, синтетическая взаимосвязь четырех предыдущих принципов. 
Три века назад человек еще мог ясно определять цели городского развития, опираясь на все эти принципы. Но сегодня только три первых принципа могут быть реализованы, а принципы четыре и пять, касающиеся оптимизации пространства города, не удовлетворяются. Отсюда проистекает хаос современного города.»

Константин Доксиадис «Пять принципов создания поселений», Ekistics, 1969

 

«Каталог форм бесконечен: до тех пор, пока каждая из форм не найдет своего воплощения в одном из определенном городе, будут рождаться новые города. Там, где разнообразие форм исчерпывается, наступает конец городов.»

Итало Кальвино, «Незримые города»

 

«Город – орудие труда.
Города не выполняют больше этой функции. Они бездейственны, они "изнашивают" тело, они противятся разуму.
Увеличивающийся в них беспорядок оскорбителен; их упадок задевает наше самолюбие и оскорбляет наше достоинство.
Они недостойны нашей эпохи, они больше недостойны нас.
Город.
Это – подчинение природы человеку. Это – выступление человека против природы, человеческая организация защиты и труда.
Это – творение.
Поэзия – человеческий акт, согласованные соотношения между ощущаемыми образами. Поэзия природы есть не что иное, как произведение разума. Город – это могучий образ, который усиливает деятельность нашего ума. Почему бы ему не стать источником поэзии?»

Ле Корбюзье, «Планировка города», 1930

 

Город – это пространство человеческого обитания. Он представляет собой чрезвычайно сложный пространственный организм, в котором на ограниченной территории осуществляется множество разнообразных процессов человеческой жизнедеятельности. Город - это и пространственно - коммуникационная структура, и это среда, как в культурно- антропологическом, так и в экологическом смысле. И, в тоже время, город - это произведение архитектуры.
Основную массу городской застройки составляет жилье. Жилая застройка - это не только жилые дома, но и система транспорта и коммуникаций, открытые и озелененные пространства, необходимые предприятия обслуживания. 
Традиционная, историческая городская структура определялась довольно плотной сетью проездов и системой кварталов. Квартал, в свою очередь, делился на отдельные землевладения (парцелы), в пределах которых и велось строительство частными застройщиками. Так сложилась периметральная уличная застройка жилых кварталов, определяющая характер и образ многих городов, в том числе и Москвы. 
Градостроительство ХХ века, опираясь на критику традиционных городских структур, как не соответствующих функциональным, санитарным и технологическим требованиям динамичного индустриального города, предложило новые модели организации жилой застройки - от дезурбанизированного города-сада до сверхурбанизированного жилого "кластера" или «мегаструктуры". 
Проблема формирования городской среды была и остается предметом дискуссии. Диапазон градостроительных концепций в последние десятилетия продолжал расширяться – от квази-исторических идей Леона и Робера Крие до "взрывных структур" деконструктивистов.
Но в любом случае речь идет о целостной объемно-пространственной системе, обеспечивающей необходимый уровень комфорта для обитателей и обладающей архитектурной привлекательностью. 
Проектирование городской застройки представляет собой сложную многоуровневую задачу, в которой тесно переплетены функциональные, социальные, композиционные, экономические и технические проблемы.

ЗАДАЧА: Разработать проект жилого района на 5000 жителей.
Работу предлагается выполнять в три этапа.

ПРОЕКТНО-ТЕОРЕТИЧЕСКОЕ УПРАЖНЕНИЕ

"Каким я вижу новый город"
проектно-теоретическое и аналитическое эссе

ЗАДАЧА: В свободной графической манере и сопроводительных текстах изложить собственное представление об основных чертах идеального современного города, совершенно нового, сооружаемого "с нуля" на неосвоенной территории. (В данном случае под словом "город" подразумевается не столько городская структура в целом, сколько типический фрагмент этой структуры с преимущественно жилой застройкой.)

В процессе решения этой задачи вы должны ответить на вопросы, касающиеся принципов застройки, а именно:
- планировочная структура застройки – плотная или разреженная; 
- квартальная, с улицами и дворами или свободная, со зданиями, плавающими в пространстве, мегаструктура, иная; 
- геометрия структуры – жесткая, ортогональная, метрическая или криволинейная, "хаотическая", косоугольная и т.п.
- высотность застройки – высокая, низкая или смешанная (в этом случае – как распределяется высотность и в каких пропорциях?); 
- типы жилища – индивидуальное, группами из нескольких квартир, блокированное, многоквартирное, смешанное. Соответственно - соотношение между частным, групповым и общим пространствами; 
- характер архитектуры зданий, взаимосвязь архитектуры с планировочной структурой, единство или разнообразие архитектуры (в этом случае - как достигается разнообразие в условиях единовременного строительства?); 
- организация транспорта – отношения "автомобиль – пешеход", сеть проездов или улиц, парковка; 
- озеленение – город-сад или "каменные джунгли"; 
- система повседневного обслуживания – рассредоточенная или централизованная, смешанная; 
- перспективы трансформации и развития городской среды; 
- образ города – восприятие и переживание городской среды в совокупности ее пространственных и формальных качеств; 

Ответы на эти и другие вопросы, которые могут возникнуть в ходе работы, должны быть убедительно аргументированы.
Основу аргументации должны составить ваши суждения о характере современной городской жизни, об особенностях современной культуры, (глобальной и местной), о социальных и функциональных аспектах городской жизни, об архитектурных качествах городской среды, а также ваши знания по истории градостроительства.
Все ваши соображения и аргументы должны быть сформулированы в виде кратких текстов, сопровождающих схемы и рисунки.

Для того, чтобы точка отсчета в ваших рассуждениях на заданную тему была более конкретна, вам предлагается провести сравнительный блиц-анализ различных типов городской среды в Москве, выявив их характерные особенности, например:
- исторически-сложившаяся среда центра (Замоскворечье, Китай-город); 
- сложившаяся среда ХХ века (пр.Мира, Пресня); 
- единовременно возникшая, "модернистская" среда (Черемушки, Северное Чертаново, районы массовой застройки); 
Желательно, чтобы ваш сравнительный анализ распространился и на другие города, в которых вы бывали. 
Материалы анализа должны быть изложены в нескольких фразах, сопровождающих аналитические схемы.

 

Представление работы: 
планировочные схемы М 1:1000,  
разрезы, развертки М 1:1000,  
композиционные схемы, перспективные рисунки, любые изображения, иллюстрирующие авторскую концепцию и образ предлагаемой городской среды,  
теоретические и аналитические текстовые комментарии, выводы и концептуальные формулы. 
Работа представляется на листах А1.

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ
выдача задания – 13 февраля

сдача работы, обсуждение – 23 февраля

 

Библиография: 
Т.Ф.Саваренская и др., История градостроительного искусства. Поздний феодализм и капитализм. Стройиздат, 1989 (обзор градостроительных идей 19 -начала 20 вв.)
З.Гидеон Пространство, время, архитектура, Стройиздат 1975 (обзор градостроительных идей 19 - 20 вв.)
Ле Корбюзье Архитектура ХХ века, Стройиздат 1977 (градостроительная концепция во многом предопределившая развитие городов в 20 веке)
К.Фрэмптон Современная архитектура, Стройиздат 1990 (критический анализ основных градостроительных идей 20 в.)
К.Линч Образ города Стройиздат 1980 (опыт рассмотрения городской среды с позиции жителя)
И.Кальвино Незримые города, Лабиринт 1997 (поэтические описания несуществующих городов)

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

УЧАСТОК: Неосвоенная территория в городе Кашира (Кашира-2) Московской области.
Общая площадь территории – около 10 га.

ЗАДАЧА
1. Изучить градостроительную ситуацию и территорию по представленным материалам. 

2. Провести анализ по следующим параметрам:
место участка в системе города и района;  
природные факторы, топография участка, ориентация, растения, границы; 
функциональные связи территории, коммуникации, транспортные потоки; 
характер прилегающей территории, планировочная и объемная структура прилегающей застройки 

Итогом анализа должна явиться система проектных ограничений и предпосылок для разработки концепции.

3. Предложить концепцию планировочной, объемной и функциональной 
структуры нового жилого района на 5000 жителей. 
 
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ РАБОТЫ

графические схемы по всем аспектам анализа с текстовыми комментариями. М 1:1000; 
графическое изложение градостроительной концепции в том числе:
планировочные и композиционные схемы М 1:1000/2000,  
разрезы, развертки М 1:1000,  
перспективные рисунки, любые изображения, иллюстрирующие авторскую концепцию и образ предлагаемой городской среды,  
текстовые комментарии;  

Работа представляется на листах А1.

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

выдача задания – пятница, 23 февраля
сдача работы, обсуждение – пятница, 2 марта

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ ЖИЛОГО РАЙОНА

ПРОГРАММА:
Разработать проект планировки и застройки жилого района. 
Общая площадь территории – около 10 га.
Общее количество жителей – около 5000 человек.. 
Средняя численность семьи – 3 человека
Места приложения труда – близлежащие промышленные и сельскохозяйственные предприятия, мелкий бизнес, местная администрация, сфера обслуживания
На территории жилого района промышленных предприятий не располагать
Предусмотреть размещение необходимого количества предприятий обслуживания, 

НОРМАТИВЫ: 
При проектировании ориентироваться на следующие нормативы по СниП 2.07.01-89 "Планировка и застройка городских и сельских поселений" :
плотность населения – не менее 440 чел/га
общая площадь в жилье – не менее 20 кв.м/чел
детские дошкольные учреждения – 100 мест на 1000 жителей
территории д.д.у. – из расчета 35 кв.м на одно место 
общеобразовательные школы – 180 мест на 1000 жителей
территории школ – из расчета 33 кв.м на одно место
спортивные залы общего пользования – 70-80 кв.м на 1000 жителей
учреждения культуры и досуга (клубы, библиотеки, кинотеатры, танцзалы и пр.) – 
150 кв.м на 1000 жителей
продовольственные магазины – 100 кв.м на 1000 жителей
прочие магазины – 180 кв.м на 1000 жителей
рынки – 40 кв.м на 1000 жителей
общественное питание – не менее 40 мест на 1000 жителей
поликлиники, медицинские учреждения – по заданию на проектирование
предприятия бытового обслуживания – 50 кв.м на 1000 жителей
прачечные, химчистки – 40 кв.м на 1000 жителей
отделения связи – 10 кв.м на 1000 жителей
отделения банков – по заданию на проектирование
гостиницы (при необходимости) – 6 мест на 1000 жителей
стоянки - 100 м/мест на 1000 жителей
общественный транспорт – по проекту, с радиусом пешеходной доступности до ближайшей остановки не более 400 м
дороги и проезды – по проекту, с учетом противопожарных требований и нормалей на проектирование сети дорог и проездов различного класса

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ПРОЕКТА:

план региона с указанием местоположения жилого района
ситуационный план с расположением жилого района М 1:5000
генеральный план жилого района М 1:500
разрезы, развертки в необходимом количестве М 1:500/1:200
макет жилого района М 1:500
схемы зонирования, транспорта и пр. – по необходимости
перспективные рисунки и другие иллюстрации
пояснительная записка

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА:

выдача задания – пятница, 23 февраля
просмотр эскиза – вторник, 13 марта
сдача задания, обсуждение, оценка – пятница, 6 апреля

МИКРОРАЙОН "РАЙОН"  /
Кирил Асс